三重國小站捷運  三重買屋 / 三重買房 - 售_捷運三重國小站三角窗「燙金金店面」

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：2208 萬
參考單價：90.9 萬/坪
地址：新北市三重區仁愛街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：怡華躍龍門
總坪數：24.29 坪 (不含車位面積)
土地面積：8.19 坪
樓別/樓高： 1樓 / 14樓
屋齡：9 年
法定用途：店鋪
形式/類型：商用/ 電梯大樓
電梯：有

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房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：物業管理
管理費：2065 元/月
管理描述：管理費： 2,065 元 / 月 ( 85元 / 坪 )
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：三重國小
鄰近公園：介壽與仁福公園
生活機能：龍門市場 / 全聯及頂好超市
附近交通：三重國小站捷運 / 台北火車站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件為新北市三重區具代表性的「燙金地段」商業店面，具備高曝光度與完善交通網絡，對於尋求資產穩定增值或經營實體品牌的投資者而言，具有很高的配置價值。然而，考慮到單價與總價均處於高標，且使用性質為商業用途，建議買方應先評估自身資金規模及經營或出租的具體需求。若您的目標為長期收租或資產保值，且能接受商業區的環境特性，此物件值得購買；若僅為自住考量，則需斟酌其商業屬性與空間規劃是否符合您的生活方式。

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